Uschi Geier Imobilien
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Geier Immobilien

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Hier finden Sie unsere aktuellen Verkaufsobjekte! 

Vermietetes, renoviertes EFH in ruhiger Lage

Referenznummer 5455

 

Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer m. Dielenboden und ein  Badezimmer mit Wanne u. Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer m. Wanne und Fenster.
Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und
ein Vorratskeller.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

 

Wohnfläche:             98m²

Grundstücksfläche:   100m²

 

 

Kaufpreis:  189.000,--Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

 

Gewerbehalle mit neu gebautem Bürogebäude mit dazugehörendem gr. Bungalow zu verkaufen!

Referenznummer 5456

 

 

Diese gewerbliche genutzte Immobilie lässt Raum auf 1000m² für vielerlei Nutzung zu.
In der gr. Lagerhalle wurde ein neu gebautes Bürogebäude integriert.
Im EG befindet sich ein gr. Raum für Küche, Ausstellungsraum, Büro oder Ähnliches, ein Vorratsraum und ein Duschbad auf ca. 90 m².
Im OG sind neben einem Abstellraum noch 3 grosse Büroräume.
Der vermietete in 2007 kernsanierte Bungalow mit 180 m² in einer Ebene befindet sich auch auf dem Grundstück.
Der Bungalow hat 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein gr. Badezimmer und ein Ess-/Wohnzimmer mit Terrasse u. Garten.
In diesem Anwesen ist eine Ölheizung integriert.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

 

Wohnfläche:             1000m²

Grundstücksfläche:    2000m²

 

 

Kaufpreis:  Auf Anfrage

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Beidseitig angebautes EFH in Wallerfangen zu verkaufen

Referenznummer 5457

 

 

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. in 1900 erbaut.
Durch fortlaufende Renovierungen, wie Dacheindeckung und Dämmung in 1994, teilweise Fenster-Erneuerungen in 1998. Baderneuerung in 1998 und 2013 - Einbau einer bodengleichen Dusche. Die Gasheizung sollte durch eine modernere Heizung ausgetauscht werden.
Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad.
Im OG 3 Zimmer und Küche, zusätzlich gibt es hier noch eine überdachte Terrasse.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - hier besteht noch Renovierungsbedarf.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

 

Wohnfläche:             140m²

Grundstücksfläche:    172m²

 

 

Kaufpreis:  115.000,--Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

ETW - Whg 8 - in Merzig zu verkaufen

Referenznummer 5466

 

 

Neubaumassnahme!
In zentraler Stadtlage von Merzig, entsteht diese neue exclusive Wohnanlage mit Aufzug, Balkon und Stellplätzen.
Die Anlage besteht aus 8 Wohneinheiten mit je 130 m² Wohnfläche, davon sind 2 Penthause-Wohnungen.
Der m² Preis liegt bei € 4.500,--/ € 4.800,--
Seien Sie die Ersten! Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart: Wärmepumpe

 

Wohnfläche:             130m²

 

 

Kaufpreis:  624.000,--Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Neues Ein-Zweifamilienhaus m. Wintergarten u. Garten im Merziger Stadtteil Ballern

Referenznummer 5467

 

 

Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt.
Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befindet sich das G-WC und die Garderobe.
Von hier gelangt man linksseitig in den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer.
Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten schliesst sich an.
Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachtem, beheiztem Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss  hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben 2 Schlafzimmern, einer Küche, auch ein Wohnzimmer und Duschbad.
Die moderne neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage.
Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

 

 

Wohnfläche:             300m²

Grundstücksfläche:   1012m²

 

Kaufpreis:  Auf Anfrage

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Gepflegtes, älteres Anwesen in bevorzugter Wohnlage von Merzig!

Referenznummer 5469

 

 

Dieses Anwesen ist weitgehendst im Orginalzustand der Bauzeit von 1966.
Das Erdgeschoss, welches über eine grosse Eingangsdiele verfügt, hält eine kleine Einliegerwohnung vor.
In dieser sind 2 gr. Zimmer und zwei kleinere Zimmer und eine kl. Küche und Duschbad enthalten.
Ein Heizungsraum mit einer Ölheizung, die 2017 eine Erneuerung erhalten hat und ein Vorratsraum, stehen zur Verfügung.
Über eine Freitreppe erreicht man die grosse Wohnung im Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sep. WC sowie eine EBK mit Raumteiler zum Esszimmer.
Sowohl in der Küche als auch im Esszimmer, gibt es einen Zugang zu Terrasse u. Garten.
Ein grosses Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden rundet das Angebot ab.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich 3 Räume, die über eine Zugtreppe erreichbar sind.
Hier müsste man einen neuen Zugang einbringen, wenn man die Räume regelmässig nutzen wollte.
Zwei Garagen gehören noch zum Anwesen und ein gr. überdachter Balkon mit Weitblick auf Merzig.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Ölheizung

 

 

Wohnfläche:             170m²

Grundstücksfläche:    630m²

 

Kaufpreis:  349.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten  in Merzig-Besseringen zu verkaufen!

Referenznummer 5470

 

 

Dieses Ende der Vierziger Jahren ursprünglich erbaute Anwesen hat in den letzten Jahren viele Erneuerungen erhalten, wie Bäder, Elektrik, Ölheizung, Fenster und  Dachausbau.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große EBK, die im Kaufpreis enthalten ist, ein Ess-/Wohnzimmer und ein
G-WC, sowie eine Infrarotkabine. 
Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer, davon eins mit großem, sonnigem Balkon, der auch Zugang über eine Treppe zum Garten hat. Ein neues Duschbad mit Fenster ist hier auch vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet 2 große Schlafzimmer.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Ölheizung

 

 

Wohnfläche:             225m²

Grundstücksfläche:    680m²

 

Kaufpreis:  279.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Anwesen für die große Familie im Merziger Stadtteil Schwemlingen

Referenznummer 5450

 

 

Dieses ehemalige Bauernhaus, welches um die Jahrhundertwende erstellt wurde, hat durch fortlaufende Renovierungen einen guten Wohnstandard.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, ein Fernsehzimmer oder Büro, ein gr. Ess-Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse u. Garten. Eine gr. Scheune ist noch zum Ausbau bereit. Eine Garage ist hier integriert und eine Waschküche.
Ein G-WC, welches vor ca. 10 Jahren eingebaut wurde und eine Küche befinden sich noch hier im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss, welches über eine gut erhaltene Holztreppe erreicht wird, ist neben 3 gr. Schlafzimmern ein modernes vor ca. 10 Jahren erneuertes Duschbad integriert worden.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig-das Dach inkl. des Gebälks des Haupthauses  wurde auch vor ca. 10 Jahren erneuert.
Alle Fenster und Türen wurden im Laufe der Jahre erneuert, zuletzt die Haustüre in 2015. Das Anwesen ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch eine Ölzentralheizung aus den 90er Jahren.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Ölheizung

 

 

Wohnfläche:             170m²

Grundstücksfläche:    545m²

 

Kaufpreis:  270.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Reserviert!  Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger, sonniger Sackgasse mit Blick im einem Merziger Stadtteil

Referenznummer 5454

 

 

Dieses in 2005 neu erstellte Anwesen hat eine ruhige, sonnige Sackgassenlage mit Blick ins Tal.
In der Eingangsdiele befindet sich das G-WC und Garderobe.
Von hier gelangt man in eine grosse, geflieste Einbauküche m. Sitzecke zum kleinem Frühstück.
Der Übergang ins gr. Ess-/Wohnzimmer, welche jeweils auch Ausgang zu Terrasse und Garten bzw. Wintergarten haben, ist über eine Halbwand gegeben. Das Schlafzimmer hat  Zugang zum barrierefreiem Badezimmer. Ein Büro und ein Hauswirtschaftraum runden das Angebot ab.
Vom Hauswirtschaftraum gibt es einen Zugang zum Dachgeschoss, welches als Lagerraum und Heizungsraum ausgebaut wurde.. Zusätzliche  Wohn-Schlafräume wären hier auch möglich.

 

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart: Gasheizung

 

 

Wohnfläche:             160m²

Grundstücksfläche:    594m²

 

Kaufpreis:  459.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Neuwertige, vermietete und stadtnahe Eigentumswohnung in Merzig zu verkaufen

Referenznummer 5435

 

 

Diese neuwertige, vermietete Eigentumswohnung hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus.
Ein Ess-Wohnzimmer mit integrierter EBK und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum gehören dazu.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

 

 

Wohnfläche:                74m²

 

Kaufpreis:  Auf Anfrage

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Neuwertige, vermietete und stadtnahe Eigentumswohnung zu verkaufen in Merzig

Referenznummer 5436

 

 

Diese neuwertige, vermietete Eigentumswohnung hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus.
Ein Ess-Wohnzimmer mit integrierter EBK und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum gehören dazu.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

 

 

Wohnfläche:                55m²

 

Kaufpreis:  199.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mettlach

Referenznummer 5441

 

 

Dieses in den 60er Jahren entstandene Wohn-Geschäftshaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder
renoviert, das ehemalige Lebensmittelgeschäft wurde durch  Zukauf eines Nachbarhauses mit Textilangeboten  erweitert. Die in den 70er Jahren entstandene Garage im Hinterhaus wurde massiv erstellt und mit einem Schwimmbad darüber erweitert, welches durch den Wintergartenanbau im Obergeschoss zugänglich und dadurch  mit dem Haus verbunden ist. 
In gleicher Ebene befinden sich neben einem Schlafzimmer, ein Badezimmer aus der Bauzeit, eine Küche, sowie ein großes
Ess-/Wohnzimmer mit Balkon. Hier wurden hochwertige, gepflegte Parkettböden eingebracht.
Im Dachgeschoss, welches durch das vorgelagerte Treppenhaus leicht zugänglich ist, befinden sich 4 Schlafzimmer, (davon zwei mit Zugang zum Balkon) und ein neuwertiges Duschbad. Hier könnte auch eine weitere Wohneinheit entstehen.
Das Erdgeschoss , zuletzt als Blumenladen, davor lange Jahre als Drogeriemarkt genutzt, hat eine Verkaufsfläche von 119,7 m² und einen Kühlraum, ein kl. Büro und WC, zusammen eine Fläche von 148 m².
Der Keller ist vorwiegend, neben einem Heizungsraum  als Lager für das Geschäft genutzt worden. Ein Partyraum ist auch noch vorhanden, wie in dieser Zeit üblich.
Die Ölzentralheizung ( 1987) wurde mit einem neuen Brenner versehen, eine Modernisierung steht an.

Das 2. Anwesen, welches sich unmittelbar nebenan befindet,

hat auch einen kl. vermieteten Geschäftsraum mit WC`s und Büro und Teeküche im EG.

Im OG befindet sich eine ca. 80 m² grosse vermietete Wohnung,

mit 3 Z,K,B, Balkon u. Kellerraum.

Im Dachgeschoss könnte noch ein kl. Apartment eingerichtet werden.

Das Anwesen ist unterkellert.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Ölheizung

 

 

Wohnfläche:                360m²

Grundstücksfläche:       343m²

Das 2. Haus hat ebenfalls 320 m² Grundstücksfläche 

und ca- vermietete 150 m².

 

 

Kaufpreis:  350.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Sanierungsobjekt, Zentrum im Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach

Referenznummer 5446

 

Dieses sanierungsbedürftige Gebäude befindet sich im Ortszentrum von Saarhölzbach, einem Ortsteil von Mettlach.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

 

 

Wohnfläche:                100m²

Grundstücksfläche:       130m²

 

 

 

Kaufpreis:  80.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Bungalow in Merzig zu verkaufen

Referenznummer 5449

 

Dieser gepflegte Bungalow (Fertighaus mit massivem Keller) aus den 80er Jahren befindet sich in ruhiger, sonniger Höhenlage im bevorzugten Wohngebiet - Gipsberg- von Merzig.
Ideal für Paare oder Familie mit einem Kind.
Im Eingangsbereich befindet sich  ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster. ein gr. Ess-Wohnzimmer mit zwei Zugängen zu jeweils großen Terrassen. Ein großes Schlafzimmer und eine Küche inkl. auf gleicher Ebene. 
Im Untergeschoss ist ein Gästezimmer und ein Büro eingerichtet.
Ein HWR, eine Gasheizung, ein Vorratsraum und eine gr. Garage runden das Angebot ab.

 

Energieausweis: vorhanden

Heizart: Gasheizung

 

Wohnfläche:                105m²

Grundstücksfläche:       450m²

 

 

 

Kaufpreis:  289.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

Sanierungsbedürftiges Anwesen für Handwerker mit gr. Grundstück in Merzig

Referenznummer 5451

 

Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich im Merziger Stadtteil Büdingen in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage auf  großem Grundstück,
Genehmigte Neubauplane für ein Mehrparteienhaus liegen vor!
Sprechen Sie mit uns.

 

Energieausweis: in Bearbeitung

 

Wohnfläche:                100m²

Grundstücksfläche:     1238m²

 

 

 

Kaufpreis:  149.000,-- Eur

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

 

Neuwertiger Bungalow in ruhiger, sonniger Wohnlage des Losheimer Ortsteils Britten

Referenznummer 5433

 

In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage des Losheimer Ortsteils Britten befindet sich dieser in 2020 fertiggestellte Bungalow.
Über die grosszügige Diele gelangt man in das Ess-Wohnzimmer mit integrierter gr. excl. EBK die im Haus verbleibt.
Von hier gelangt man auf die Terrasse u. Garten. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten und ein geschmackvolles Duschbad sind hier  ebenso zu finden.. Ein Abstellraum mit integriertem HWR und Technik-- moderne Wärmepumpe - gehören noch zum Angebot. 
Die neu angelegte Terrasse und Garten mit neuem Gartenhaus, ein Carport und eine grosse Garage sind angebaut.
 

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Wärmepumpe

 

Wohnfläche:                75m²

Grundstücksfläche:     450m²

 

 

 

Kaufpreis:  Auf Anfrage

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

 

Stilvolles Mehrfamilienhaus am Fuße der Saarburg !

 

 

 

 

 

 

Referenznummer: 5404

 

 

Baujahr: 1850/1993

 

Energieausweis: entfällt

Heizart:              Öl

 

 

 

 

Wohnfläche: 265m²

 

Aufteilung des Objektes:

EG:         2 Apartments á 38m² und 37m²

1.OG:     1 Apartment - 31,15m²

              2ZKB mit Loggia - 50,90m²

2.OG:     1 Apartment - 31,23m²

              1 Maisonette-Wohnung 75,30m²

 

 

 

Kaufpreis:  Auf Anfrage

 

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Weitere Informationen finden Sie hier

 

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