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Referenznummer: 5621

Gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger sonniger Stadtlage. Auf drei Etagen bietet das Objekt viel Nutzfläche mit zwei separaten Wohnungen.

Auf Straßen-Niveau befindet sich die Garage mit direktem Zugang ins Haus, sowie der Keller, der mit einer zusätzlichen kleinen, renovierungsbedürftigen Singlewohnung ausgestattet ist.

Über eine seitliche Terrasse gelangt man in den großzügigen Innenhof, wo sich der Haupteingangsbereich befindet.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Ess-Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche, an die das geräumige Bad angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es dort einen weiteren Zugang zum Hof. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, eine EBK ist vorhanden und inkludiert.

Das Obergeschoss ist identisch aufgeteilt; diese Wohnung ist saniert und top gepflegt. Auch hier sind die Böden mit Parkett ausgestattet und eine moderne EBK ist inkludiert.

Zusätzlich besticht sie durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches weiteren Wohnraum mit angrenzender Dachterrasse bietet. Neben einem großen, offenen Raum gibt es eine Ankleide sowie ein Duschbad.

Besonders erwähnenswert ist der Panorama-Blick über Merzig, den die oberen Stockwerke bieten.

Über den Innenhof gelangt man in den gepflegten Garten nebst Gartenhaus.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:                 184 m²

Grundstücksfläche:        498 m²

Kaufpreis: 349.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier

Referenznummer: 5617

Diese gemütliche, renovierte Dachgeschoss-Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

Zum Angebot gehören 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,

1 HWR, eine excl. EBK und ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Terrasse dazu.

Alle Räume wurden mit neuen Böden, dreifachverglasten Fenstern, neuen Zimmertüren und Putz erneuert.

Die Badezimmererneurung ist im Preis enthalten.

Persöhnliche Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:     ca. 81 m²

Kaufpreis:  239.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5613

Dieses sehr geschmackvoll sanierte Anwesen wurde bisher als Gästehaus mit drei abgeschlossenen Ferien-Appartments genutzt und kann auch so weitergeführt werden.

Es gibt vielfache Möglichkeiten der Nutzung; auch eine große Familie findet hier ein neues gemütliches Heim.

Die Räume sind mit hochwertigen antiken, sowie modernen Möbeln ausgestattet.

Hier wird das Antike sehr geschmackvoll mit zeitgemäßer Technik kombiniert.

Im Entree wird man ins vergangene Jahrhundert zurückversetzt.

Von hier gelangt man in die abgeschlossene Erdgeschoss-Wohnung, die mit einer excl. EBK, antiken Schränken und modernen hochwertigen Betten ausgestattet ist. Hier gibt es auch einen Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten. Das Ess-/Wohnzimmer ist mit einer Schiebe-Tür getrennt; Schlafzimmer und modernes Duschbad sind natürlich auch vorhanden.

Im Obergeschoss, welches über eine vorgelagerte Treppe erreichbar ist, befindet sich nochmal die gleiche Aufteilung mit gleichwertiger Ausstattung. Neben einem sonnigen Balkon zur Frontseite,  bietet ein zweiter Balkon einen Blick in den Garten und  zum Museum Schloss Fellenberg.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine moderne EBK, ein Duschbad, ein Ess-/Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Alle Böden im Haus sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Wände mit Mineralputz versehen.

Das Anwesen ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, die moderne Gas-Hybrid-Heizung, die moderne Elektrik, ein Wäschevorratsraum, eine Werkstatt, und ein Kellerraum zum lagern.

Zu dem Anwesen gehört ein gemütlicher Garten; öffentliche Stellplätze sind vorhanden.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart: Erdgas

Wohnfläche:                     205 m²

Grundstücksfläche:        450 m²

Kaufpreis:  598.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5593

Dieses stilvolle Anwesen aus der Jahrhundertwende hat eine solide Grundsubstanz.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, jedoch sind weitere Erneuerungen nötig. Im Eingangsbereich wird man von einer großen Diele empfangen, die zum einen ein G-WC beinhaltet, wie auch eine
kleine ELW mit zwei ZK, Duschbad und überdachtem Balkon. 
Über eine gut erhaltene geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches ebenso ein G-WC im Entree,
wie auch 3 Zimmer vorhält. Das Schlafzimmer, wie auch die Küche, haben Zugang zum überdachten Balkon. Das große Ess-/Wohnzimmer kann auch anders genutzt werden.
Im Dachgeschoß befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, Ankleide und 3 weitere Zimmer, die als Wohnung oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Anwesen ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und hat Zugang zur großen Garage und kleinem, hübschen Garten.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart:      Strom

Wohnfläche:                180 m²

Grundstücksfläche:      300 m²

Kaufpreis:  249.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5581

Dieses große ältere Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Merzig. Neben zwei Ladenlokalen befinden sich noch Werkstätten und Kellerräume im hinteren Teil des Anwesens. Auch Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.

Die Elektrik der drei Etagen sind getrennt und erneuert worden, ebenso die Gasthermen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:     300 m²

Kaufpreis:  Auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5575

Dieses komplett ausgestattete Wochenendhaus befindet sich auf dem Campingplatz Weierweiler-Mühle! Eine dauerhafte Nutzung ist nicht gestattet! Das Mobiliar, wie eine moderne EBK, Esstisch und Stühle, Geschirrschrank, eine gemütliche Couch, sowie ein gr. Bett, und ein Vorratsschrank, sind im Preis inbegriffen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:      25 m²

Kaufpreis:  15.500 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5467

Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt.
Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befinden sich das G-WC und die Garderobe.
Von hier gelangt man linksseitig in den Schlafbereich mit

3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. 
Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten, schliesst sich an.
Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem, sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachten, beheizten Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss  hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben

2 Schlafzimmern und einer Küche, auch ein Wohnzimmer und ein Duschbad.
Die moderne, neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage.
Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:  Gas

Wohnfläche:              300 m²

Grundstücksfläche:  1.012 m²

Kaufpreis:  auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5498

Dieses in den Mitte der 50er Jahre entstandene  Anwesen  umfasst eine Gewerbeinheit, welche auch als Wohneinheit
umfunktioniert werden kann-Nutzungsänderungsantrag müsste gestellt werden dazu.
Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für Heizungsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer
und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu.
Im Dachgeschoss befindet sich  eine  Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad.
Ein grosser Garten gehört dazu.
Hier ist das 2. Gebäude, welches früher als Lokalität genutzt wurde. Auch hier wären Ausbaumöglichkeiten zum Wohnen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:              180 m²

Grundstücksfläche:     800 m²

Kaufpreis:  189.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5455

Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer mit Dielenboden und ein  Badezimmer mit Wanne

und Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und ein Vorratskeller.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

Wohnfläche:               98 m²

Grundstücksfläche:   100 m²

Kaufpreis:  169.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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