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Referenznummer 5536
Eine besonders hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einem 2 Parteienhaus mit toller Aussicht, Gartenanteil und vielen Extras.
Die Wohnung befindet sich im OG eines vor 10 Jahren erbauten excl. Wohnhauses
Über einen gemeinsamen Eingang mit der EG Wohnung betritt man einen rundherum gelungenen Wohnschnitt mit einer excl. EBK, die Bestandteil
der Wohnung ist, sowie einer Essecke und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Badezimmer mit Wanne und gr. begehbarer Dusche, ein G-WC und ein HWR gehören zum Angebot -
ebenso ein eigener Gartenanteil und Stellplatz.
Energieausweis: in Bearbeitung
Wohnfläche: ca. 100m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Informationen finden Sie hier
Referenznummer 5529
Dieses in wunderschöner Höhenlage von Mettlach-Keuchingen gelegene Anwesen ist weitgehendst im Originalbauzustand der 60er Jahre. Durch die sehr gute Ausstattung mit Kassettenparkettböden und
Fliesen ist es zwar in die Jahre gekommen - aber sehr gepflegt.
Man betritt das Anwesen über eine großzügige Diele. Hier befindet sich eine Garderobe und ein G-WC, sowie ein Zugang zu drei Schlafzimmern und einem Duschbad. Damit ist der Schlafbereich abgegrenzt
zum gr. Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Dielenseite.
Hier gelangt man zum Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Angrenzend befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Panoramablick.
Durch die Küche aus der Bauzeit mit Vorratsraum und Stauraum, gelangt man in das vierte Schlafzimmer oder Büro. Hier ist auch der Zugang zum Seiteneingang und in den Keller des Anwesens. Der
Bungalow ist voll unterkellert, gefliest und wird als Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Weinkeller und Werkstatt genutzt. Eine Sauna und ein Duschbad komplettieren das Angebot.
Im Außenbereich befindet sich eine große, beheizte Garage mit Dachboden zum Stauen.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Ölheizung
Wohnfläche: ca. 143m²
Grundstücksfläche: ca. 1.435m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Informationen finden Sie hier
Referenznummer 5527
Dieses Anwesen hat eine sehr geschmackvolle Renovierung und Sanierung erhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Haus verbleibt, ein G-WC und HWR und ein
Esszimmer mit einem Kachelofen als zusätzliche Heizquelle.
Im Obergeschoss gibt es neben einem Wohnzimmer, welches auch mit einem Kachelkaminofen ausgestattet ist, noch ein Büro mit Zugang zum sonnigem Balkon. Vom Flur erreicht man ebenfalls einen
zusätzlichen Balkon. der zum Verweilen einlädt. Von hier hat man einen schönen Blick in den historischen Saareckpark.
Das Dachgeschoss hält ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer vor, welches mit einer hochwertigen Badewanne, einer begehbaren Dusche und Fenster ausgestattet ist.
Das Anwesen hat 2 ältere Kellerräume, die von einer Außentreppe begehbar sind. Hier befindet sich die Technik - Gasbrennwerttechnik und eine Werkstatt.
Ein kleiner hübsch angelegter Vorgarten und ein Stellplatz komplettieren das Angebot.
Das Anwesen ist rückwärtig angebaut.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Gasheizung
Wohnfläche: ca. 90m²
Grundstücksfläche: ca. 110m²
Kaufpreis: 189.000,-- EUR
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5520
Dieser in den 70er Jahren erstellte Bungalow wurde durch fortlaufende Renovierungen sehr gut erhalten.
Im Eingangbereich befindet sich ein G/WC, eine Einbau-Küche ( im Preis enthalten) mit Durchgang zum Ess-Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier hat man einen tollen Blick ins Tal. Ein
hier integrierter Aussenkamin lädt zum Verweilen ein. 3 Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer, sowie ein Abstellraum sind in dieser Ebene vorhanden.
Das Anwesen ist voll unterkellert mit zwei vollwertigen Zimmer im vorderen Bereich, die als Partyraum dienen, mit Zugang zu Terrasse u. Garten.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung von 2000, ein sep. Tankraum und eine Werkstatt sind hier vorhanden. Eine Doppelgarage mit neuem Sektionaltor rundet
das Angebot ab.
Ein zusätzliches 563 m² Baugrundstück gehört auch noch zum Anwesen.
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Ölheizung
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 975m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5522
Dieses in den 60er Jahren erbaute Anwesen wurde in den letzten 6 Jahren umfangreich saniert.
Eine moderne Gasbrennwerttechnik mit komplett neuen Leitungen und Heizkörpern, die komplette Elektroinstallation,
2 neue Duschbäder inkl. Stegleitungen und das Dach wurden komplett erneuert. Einige Fenster und Türen wurden durch
moderne ersetzt und zuletzt wurde ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle eingebracht.
Im Eingangsbereich befinden sich 4 Kellerräume- Partykeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller,Werkstatt.
Im Obergeschoß, welches von hier aus ebenerdig zur überdachten Terrasse u. Garten zugänglich ist, ist der Hauptwohnbereich. Eine Kochküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein
barrierefreies Duschbad sind hier vorhanden. Ein Balkon ist auch hier vorhanden.
Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein neues Duschbad und ein Abstellraum.
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Gasheizung
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca.1150m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5521
Dieses in 2019 erstellte Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde nach den neuesten Standards gebaut.
Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung.
Ein Diele im Eingangsbereich. Von hier verteilt sich der Wohnbereich in ein großes Ess-Wohnzimmer mit integrierter excl. offener EBK, die in der Wohnung verbleibt. Von hier gelangt man zum
überdachten Balkon mit Blick auf Merzig -Westlage. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung auch den Zugang und Nutzung der rechtsseitigen Terrasse, die von den jetzigen Eigentümern gepflegt und
genutzt wird.
Ein G-WC und ein Abstellraum befinden sich im Dielenbereich.
Ein großes Schlafzimmer und ein Gästezimmer oder Büro mit einem zusätzlichem schmucken Erker und
ein gr. Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und Fenster runden das Angebot ab.
Im Keller, der direkt über den Aufzug neben der Eingangstüre, als auch über die Treppe erreichbar ist,
gibt es einen gemeinschaftlichen HWR, einen Fahrradkeller und jeweils einen abschließbaren zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Auch der Zugang zur Tiefgarage befindet sich hier.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Gasheizung/Solar
Wohnfläche: 97m²
Kaufpreis: 319.000,-- Eur
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer 5518
Dieses gemütliche ausgestattete Anwesen hat durch fortlaufende Renovierungen und Instandsetzungen einen guten Wohnstandard.
Natürlich sind noch Renovierungen zu tätigen. Dach und Fassade sind älter.
Die Aufteilung ist klassisch. Das Erdgeschoss betritt man über einen Windfang. Von hier gelangt man ins große Ess-Wohnzimmer.
Eine gr. Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fenster befindet sich in dieser Etage.
Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches 3 geschmackvoll renovierte Schlafzimmer und ein G-WC vorhält.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Garage mit neuem elektr. Tor und die neuwertige Gaszentralheizung. Ein HWR und eine Werkstatt
runden das Angebot ab.
Im Außenbereich gibt es neben einem Gartenhaus auch ein ehemaliges Hühnerhaus, welches aufgearbeitet werden müsste.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Gasheizung
Wohnfläche: 105m²
Grundstücksfläche: 367m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5516
Dieses in den 70er Jahren erbaute Anwesen, hat durch ständige Renovierungen einen sehr guten Wohnkomfort.
Über einen geschmackvoll angelegten Eingangsbereich erreicht man das Anwesen, welches mit einem
G-WC, einem großem Ess-/Wohnzimmer, (moderne EBK inkl.) mit gemauertem Kamin und Zugang zur Terrasse ausgestattet ist.
Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ( hochwertiges Villeroy & Boch Badezimmer ) sind hier noch vorhanden.
Im Keller befindet sich eine große Garage, Partykeller, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume.
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Ölheizung
Wohnfläche: 142m²
Grundstücksfläche: 827m²
Kaufpreis: 230.000,--Eur
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5513
Dieses kernsanierte Anwesen befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage des Merziger Stadtteils Büdingen.
In diesem Gebäude befinden sich zwei getrennte, vermietete je 100 m² Wohnungen mit je 3 Z,K,B, Loggia, sowie einer excl. neuwertigen EBK. Die EG Wohnung ist verkauft.
Zu den Wohnungen gehört je ein Stellplatz dazu.
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Wärmepimpe
Wohnfläche: 100m²
Grundstücksfläche: 100m²
Kaufpreis: 179.000,--Eur
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5505
Dieses in den 50er Jahren entstandene Anwesen hat im Laufe der Jahre immer wieder Erneuerungen erhalten,
wie Ölzentralheizung in 2012, Fenstererneuerungen in den 80er Jahren.
Renovierungsbedarf besteht natürlich noch. Die alten, gut erhaltenen Dielenböden, müssen aufgearbeitet werden.
Die Fassade, mit Kleinmosaik ausgestattet, sollte eine neue energetische Dämmung erhalten, wie das Originaldach aus der Bauzeit auch. Das Grundstück, welches terrassenförmig in Hanglage angelegt ist,
hat eine Größe von 9 Ar, welche mit Terrasse, teils überdacht, ausgestattet ist. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Ölheizung
Wohnfläche: 120m²
Grundstücksfläche: 901m²
Kaufpreis: 159.000,--EUR
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5498
Dieses in den Mitte der 5oer Jahre entstandene Anwesen umfasst eine Gewerbeinheit, welche auch als Wphneinheit
umfunktioniert werden kann-Nutzungsänderungsantrag müsste gestellt werden dazu.
Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für Heizunjgsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer
und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad.
Ein grosser Garten gehört dazu.
Hier ist das 2. Gebäude, welches früher als Lokalität genutzt wurde. Auch hier wären Ausbaumöglichkeiten zum Wohnen.
Energieausweis: in Bearbeitung
Wohnfläche: 180m²
Grundstücksfläche: 800m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5455
Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer m. Dielenboden und ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer m. Wanne und Fenster.
Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und
ein Vorratskeller.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Gasheizung
Wohnfläche: 98m²
Grundstücksfläche: 100m²
Kaufpreis: 169.000,-- EUR
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Referenznummer 5466
Neubaumassnahme!
In zentraler Stadtlage von Merzig, entsteht diese neue exclusive Wohnanlage mit Aufzug, Balkon und Stellplätzen.
Die Anlage besteht aus 8 Wohneinheiten mit je 130 m² Wohnfläche, davon sind 2 Penthause-Wohnungen.
Der m² Preis liegt bei € 4.500,--/ € 4.800,--
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Wärmepumpe
Wohnfläche: 130m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer 5433
In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage des Losheimer Ortsteils Britten befindet sich dieser in 2020 fertiggestellte Bungalow.
Über die grosszügige Diele gelangt man in das Ess-Wohnzimmer mit integrierter gr. excl. EBK die im Haus verbleibt.
Von hier gelangt man auf die Terrasse u. Garten. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten und ein geschmackvolles Duschbad sind hier ebenso zu finden.. Ein Abstellraum mit
integriertem HWR und Technik-- moderne Wärmepumpe - gehören noch zum Angebot.
Die neu angelegte Terrasse und Garten mit neuem Gartenhaus, ein Carport und eine grosse Garage sind angebaut.
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizart: Wärmepumpe
Wohnfläche: 75m²
Grundstücksfläche: 450m²
Kaufpreis: Auf Anfrage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Informationen finden Sie hier