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Referenznummer 5432

Diese besondere Immobilie aus den 50er Jahren hat eine umfangreiche Renovierung in 2012 bzw. in den 80er Jahren  einen neuen Anbau erhalten.
Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man über eine Holztreppe direkt in das Apartment im Dachgeschoss, welches mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad, sowie einer Teeküche ausgestattet ist.
( gr. EBK kann auch eingebaut werden )
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Esszimmer mit moderner EBK und Zugang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier gelangt man, wie auch vom Esszimmer aus in den Wintergartenanbau, der als Frühstücksraum/Leseraum genutzt wird.
Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den schön angelegten Garten mit altem Baumbestand.
Ein neuwertiges Badezimmer befindet sich auf gleicher Ebene.
Im Kellergeschoss hat sich die Eigentümerin im neu gebautem Teil ein gr. Schlafzimmer mit Ausgang zur überdachten  Terrasse und Garten eingerichtet. Ein modernes Duschbad, sowie Anschluss für eine EBK ist hier vorhanden, ein Büroraum und HWR mit  integrierter Gasheizung gehört ebenfalls ins Angebot.
Eine kleine Kellerbar steht für die Aussenterrasse zur Verfügung.
Über die anhängige, grosszügige überdachte Terrasse mit gemütlichen Sitzecken, gelangt man in den Garten und zum sep. Eingang zum Anwesen. Hier befindet sich auch eine gr. Garage mit Zugang zum Garten.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

Wohnfläche:             247m²

Grundstücksfläche:    850m²

Kaufpreis:  Auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier

Referenznummer 5435

Diese neuwertige, vermietete Eigentumswohnung hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus.
Ein Ess-Wohnzimmer mit integrierter EBK und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum gehören dazu.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

Wohnfläche:                74m²

Kaufpreis:  Auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5436

Diese neuwertige, vermietete Eigentumswohnung hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus.
Ein Ess-Wohnzimmer mit integrierter EBK und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum gehören dazu.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasheizung

Wohnfläche:                55m²

Kaufpreis:  199.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5439

Dieses gepflegte, freistehende Anwesen bietet einer jungen Familie Platz zum Entfalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Kochküche mit Balkon , ein gr. Ess-Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, und ein Büro oder 2. Schlafzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten .
Alle Räume mit aufgearbeiteten schönen Dielenböden. 
Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein gr. Badezimmer mit Wanne u. Dusche,
und 3 Schlafzimmer. Ein Zimmer hat auch einen Küchenanschluss, sodass auch eine sep. Wohneinheit eingerichtet werden könnte.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Auch ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne u. Dusche ist hier eingerichtet.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse u. Garten, sowie Vorratsräume und Werkstatt mit Zugang zur gr. Garage, die mit einem neuen Rolltor ausgestattet ist, sowie einer Durchfahrt zum Hinterhaus.
Ein schöner gemütlicher Garten mit Gartenhaus u. altem Baumbestand rundet das Angebot ab.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Elektroheizung

Wohnfläche:                160m²

Grundstücksfläche:       660m²

Kaufpreis:  269.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5441

Dieses in den 60er Jahren entstandene Wohn-Geschäftshaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder
renoviert, das ehemalige Lebensmittelgeschäft wurde durch  Zukauf eines Nachbarhauses mit Textilangeboten  erweitert. Die in den 70er Jahren entstandene Garage im Hinterhaus wurde massiv erstellt und mit einem Schwimmbad darüber erweitert, welches durch den Wintergartenanbau im Obergeschoss zugänglich und dadurch  mit dem Haus verbunden ist. 
In gleicher Ebene befinden sich neben einem Schlafzimmer, ein Badezimmer aus der Bauzeit, eine Küche, sowie ein großes
Ess-/Wohnzimmer mit Balkon. Hier wurden hochwertige, gepflegte Parkettböden eingebracht.
Im Dachgeschoss, welches durch das vorgelagerte Treppenhaus leicht zugänglich ist, befinden sich 4 Schlafzimmer, (davon zwei mit Zugang zum Balkon) und ein neuwertiges Duschbad. Hier könnte auch eine weitere Wohneinheit entstehen.
Das Erdgeschoss , zuletzt als Blumenladen, davor lange Jahre als Drogeriemarkt genutzt, hat eine Verkaufsfläche von 119,7 m² und einen Kühlraum, ein kl. Büro und WC, zusammen eine Fläche von 148 m².
Der Keller ist vorwiegend, neben einem Heizungsraum  als Lager für das Geschäft genutzt worden. Ein Partyraum ist auch noch vorhanden, wie in dieser Zeit üblich.
Die Ölzentralheizung ( 1987) wurde mit einem neuen Brenner versehen, eine Modernisierung steht an.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Ölheizung

Wohnfläche:                360m²

Grundstücksfläche:       343m²

Kaufpreis:  340.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5442

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist mit einer Ladeneinheit im EG ausgestattet, zur Zeit an ein Malergeschäft vermietet, welches  auf ca. 100 m²  seine Angebote anbieten kann. Ein Kellerraum und die rückwärtige Garage u. Garten ist mitvermietet.
Im Obergeschoss befinden sich  3 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Ein Kellerraum
und Waschküche gehören dazu.
Das renovierungsbedürftige Dachgeschoss könnte noch als Apartment ausgebaut werden.
Das Anwesen ist langfristig vermietet.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:                140m²

Grundstücksfläche:       382m²

Kaufpreis:  89.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5448

Dieses 1-2 Familienhaus wurde in den 1991 Jahren in Massivbauweise errichtet. 
Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Wanne u. Dusche,  eine Küche, ein gr. Ess-Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse u. Garten auf ca. 100 m².
Im abgeschlossenem Obergeschoss befinden sich noch 4 Zimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen ist komplett unterkellert und bietet Platz für HWR, Heizung, Partyraum, Dusche/WC, Abstellraum.
Eine gr. Doppelgarage gehört ebenfalls zum Angebot.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Ölheizung

Wohnfläche:                170m²

Grundstücksfläche:       721m²

Kaufpreis:  419.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5446

Dieses sanierungsbedürftige Gebäude befindet sich im Ortszentrum von Saarhölzbach, einem Ortsteil von Mettlach.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:                100m²

Grundstücksfläche:       130m²

Kaufpreis:  119.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5449

Dieser gepflegte Bungalow (Fertighaus mit massivem Keller) aus den 80er Jahren befindet sich in ruhiger, sonniger Höhenlage im bevorzugten Wohngebiet - Gipsberg- von Merzig.
Ideal für Paare oder Familie mit einem Kind.
Im Eingangsbereich befindet sich  ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster. ein gr. Ess-Wohnzimmer mit zwei Zugängen zu jeweils großen Terrassen. Ein großes Schlafzimmer und eine Küche inkl. auf gleicher Ebene. 
Im Untergeschoss ist ein Gästezimmer und ein Büro eingerichtet.
Ein HWR, eine Gasheizung, ein Vorratsraum und eine gr. Garage runden das Angebot ab.

Energieausweis: vorhanden

Heizart: Gasheizung

Wohnfläche:                105m²

Grundstücksfläche:       450m²

Kaufpreis:  335.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5451

Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich im Merziger Stadtteil Büdingen in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage auf  großem Grundstück,
Genehmigte Neubauplane für ein Mehrparteienhaus liegen vor!
Sprechen Sie mit uns.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:                100m²

Grundstücksfläche:     1238m²

Kaufpreis:  159.000,-- Eur

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5432

Diese besondere Immobilie aus den 50er Jahren hat eine umfangreiche Renovierung in 2012 erhalten.
Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man über eine Holztreppe direkt in das Apartment im Dachgeschoss, welches mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad, sowie einer Teeküche ausgestattet ist. ( gr. EBK kann auch eingebaut werden )
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Esszimmer mit moderner EBK und Zugang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier gelangt man, wie auch vom Esszimmer aus in den Wintergartenanbau, der als Frühstücksraum/Leseraum genutzt wird
Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den schön angelegten Garten mit altem Baumbestand.
Ein neuwertiges Badezimmer befindet sich auf gleicher Ebene.
Im Kellergeschoss hat sich die Eigentümerin im neu gebautem Teil ein gr. Schlafzimmer mit Ausgang zur überdachten  Terrasse und Garten eingerichtet. Ein modernes Duschbad, sowie Anschluss für eine EBK ist hier vorhanden, ein Büroraum und HWR mit Gasheizung gehört ebenfalls ins Angebot. Eine kleine Kellerbar für Gäste in Terrasse u. Garten zu bewirten ist ebenfalls vorhanden.
Über die anhängige, grosszigig überdachte Terrasse mit gemütlichen Sitzecken, gelangt man in den Garten und zum sep. Eingang zum Anwesen. Hier befindet sich auch eine gr. Garage mit Zugang zum Garten.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Gasheizung

Wohnfläche:               247m²

Grundstücksfläche:     850m²

Kaufpreis:  Auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5433

In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage des Losheimer Ortsteils Britten befindet sich dieser in 2020 fertiggestellte Bungalow.
Über die grosszügige Diele gelangt man in das Ess-Wohnzimmer mit integrierter gr. excl. EBK die im Haus verbleibt.
Von hier gelangt man auf die Terrasse u. Garten. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten und ein geschmackvolles Duschbad sind hier  ebenso zu finden.. Ein Abstellraum mit integriertem HWR und Technik-- moderne Wärmepumpe - gehören noch zum Angebot. 
Die neu angelegte Terrasse und Garten mit neuem Gartenhaus, ein Carport und eine grosse Garage sind angebaut.
 

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Wärmepumpe

Wohnfläche:                75m²

Grundstücksfläche:     450m²

Kaufpreis:  Auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5202

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet darüber hinaus die Möglichkeit, sie für gewerbliche Zwecke zu nutzen. Die 130m² sind auf drei Etagen verteilt. Das EG besteht aus Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse mit Anschluss zur ausbaufähigen Scheune. Das 1. OG besteht aus ebenfalls einer Küche,  Wohn- oder Schlafzimmern und einem Balkon. Das DG ist ausgebaut und hat zwei Zimmer und ein Duschbad.

Energieausweis: vorhanden

Heizart: Gasheizung

Wohnfläche:              130m²

Grundstücksfläche:     133m²

Kaufpreis:  125.000,-- EUR

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5399

Energieausweis: vorhanden

Heizart: Gasheizung

Wohnfläche:      52qm²

Dieses Single-Apartment verfügt über eine neue Einbauküche, einen Abstellraum und einen Balkon mit schönem Ausblick. Das Apartment wurde erst vor kurzer Zeit komplett neu renoviert. Badezimmer, Wände, Böden und Innentüren wurden erneuert.
Eine Kellerbox steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Apartment ist zur Zeit vermietet.

Neuer Kaufpreis:  129.000,-- EUR

Provisionsfrei!

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Referenznummer 5419

Baujahr:  1965

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Ölheizung

Wohnfläche:     200qm²

Grundstück:   1.424qm²

Dieses in den 60er Jahren entstande Wohnhaus wurde von den jetzigen Eigentümern  vor 30 Jahren erworben und komplett erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ELW mit Schlafzimmer, Duschbad, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter EBK. Ein grosser Kellerraum gehört dazu, indem sich die Ölzentralheizung aus dieser Zeit befindet, Vorratskeller.
Über eine freie Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erstreckt sich der Flur galerienartig links in die beiden Schlafräume, die zur Zeit als Büros genutzt werden und das hell geflieste Badezimmer mit Wanne.
Ein weiteres gr. Schlafzimmer mit Einbauschränken ist auf der anderen Seite des Flurs. Hier ist auch der Zugang zur überdachten gr. Terrasse und der Zugang zum gr. Ess-Wohnzimmer mit Ausgang zur hinteren Terrasse des Anwesens. Eine Kochküche ist inkl. auch mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Sonnenmarkisen und Gerätehaus gehören ebenfalls dazu.

Kaufpreis:  329.000,-- EUR

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5420

Umfangreich renoviertes Anwesen in Mettlach

Baujahr:  1956

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Gas

Wohnfläche:   120qm²

Grundstück:    350qm²

Dieses Anwesen wurde in den 50er Jahren erstellt und von den jetzigen Eigentümern umfangreich renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein G-WC, eine grosse excl. EBK die im Haus verbleibt, und ein
gr. Ess-/Wohnzimmer.
Das  Dachgeschoss  ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet.
Im Untergeschoss -Hanglage- befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer m. Wanne u. Dusche, ein G-WC, HWR, Heizungsraum und Werkstatt.
Eine grosse teilüberdachte neu angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Terrassenförmig ist eine Wiese angelegt für Pool und Trampolin und eine Fläche für Pflanzen oder Bäume.

Kaufpreis:  229.000,-- EUR

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer 5380

Großes Landhaus mit guter Bausubstanz

Baujahr:  1983

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizart: Heizöl und Solar

Wohnfläche:   300qm²

Grundstück:  2032qm²

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Zugang zur Doppelgarage, HWR, Vorratsraum, ein G-WC, eine Waschküche und ein Öllager mit Heizungsraum. Zur Vorderseite befinden sich drei Schlafzimmer, Duschbad und ein gr. Ess- Wohnzimmer mit integr. Einbauküche. Im Obergeschoss gibt es eine gr. Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, ein Kachelkamin, ein gr. Ess- Wohnzimmer und ein Kaminzimmer. Durch den Flur erreicht man den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern jeweils mit Zugang zur Terrasse.

Kaufpreis:  Gegen Gebot !

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5407

Baujahr: 1962

fortlaufend renoviert!

Energieausweis in Bearbeitung

Wohnfläche 160 m²

Grundstück: 430 m²

EG: Schlafzimmer

Duschbad mit Fenster

gr. Ess-Wohnzimmer, angrenzende Küche u. Zugang zu Terrasse u. Garten

OG: 3 Schlafzimmer 

1 Duschbad mit Fenster

Dachboden nicht ausgebaut

Keller: Heizungsraum - Öllager u. Heizung

Waschküche, Abstellraum, Garage

Neuer Kaufpreis VB € 185.000,--

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis

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