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Hier finden Sie unsere aktuellen Verkaufsobjekte! 

Referenznummer: 5676

Dieser sehr gepflegte Bungalow hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erhalten.

In 2022 wurden alle Fenster und Türen durch energieeffiziente Elemente ausgetauscht. Der Dachboden wurde gedämmt. Die Ölheizung wurde in 2013 neu eingebracht, in Kombination mit Fußboden-Heizung in Bäder und gefliesten Wohnbereich, welches ein angenehmes 'Wohnklima verleiht. Zusätzlich ist für kalte Wintertage ein Kamin vorhanden, der für angenehme Wärme und Gemütlichkeit im Ess-Wohnbereich sorgt.
Die große Eingangsdiele, von der auch die Treppe zum Keller führt, ist zum Wohnbereich hin  mit einer neuen Doppelglastür abgetrennt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum und ein Gäste-Duschbad.
Von hier gelangt man in die Küche die mit einer hochwertigen, modernen EBK ausgestattet ist und im Anwesen verbleibt. Der hell gefllieste Wohnbereich hat Zugang zu einer sonnigen teilüberdachten Terrasse und einem sehr gepflegten Garten.
Die Garage hat auch einen Zugang von hier. 
Der Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zwei von drei Schlafzimmern haben Zugang zur Sonnenterrasse. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Der große geflieste Keller hat neben dem Heizungskeller und Öltankraum, einen großen Hauswirtschaftsraum, einen großen Abstellkeller, der mit etwas Umbau auch als gr.Schlafzimmer dienen kann, ein Büroraum und ein kleines Wohnzimmer sind hier vorhanden. Hier gibt es noch Gestaltungsmöglichkeiten.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Öl

Wohnfläche:                  140 m²

Grundstücksfläche:   774 m²

Kaufpreis: 469.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier

Referenznummer: 5675

Dieses gepflegte, freistehende Anwesen bietet einer jungen Familie Platz zum Entfalten aber auch für 2 Generationen gut geeignet.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Kochküche mit moderner EBK inkl.,
ein Ess-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein gr. Büroraum mit Zugang zum Wintergarten. Alle Böden sind  mit sehr schönen aufgearbeiteten Parkettböden ausgestattet.
Im Dachgeschoß, welches über eine gut erhaltene Holztreppe erreichbar ist, gelangt man in drei Schlafzimmer (ein Zimmer hat Küchenanschluss) ,und ein Badzimmer mit Wanne und Dusche.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Auch ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne und Dusche ist hier integriert. Ein HWR mit Zugang zu Terrasse und Garten, sowie Vorratsräume sind hier vorhanden. Eine Werkstatt mit Zugang zur gr. Garage, die mit einem modernen Rolltor ausgestattet ist und einer Durchfahrt hinter das Haus.
Ein schöner, gemütlicher Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand runden das Angebot ab.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Nachtspeicherheizung

Wohnfläche:                  160 m²

Grundstücksfläche:   660 m²

Kaufpreis: 269.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier

Referenznummer: 5673

Diese charmante Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende hat Potential.
Schöne Stuckelemente im Ess-Wohnbereich sind noch vorhanden. Die typischen Futtertüren sind gut erhalten,
sowie die Original-Holztreppe  im Flurbereich, die bis ins Dachgeschoss führt.
Ölzentralheizung in 1999 und Dacherneuerung 2012. Hier wurde zur gleichen Zeit eine moderne Photovoltaik-Anlage eingebracht, die sich in guter Südwestlage befindet.
Im Erdgeschoß befindet sich neben einem großen Ess--Wohnzimmer auch eine gemütliche Wohnküche mit
einem kl. Vorratsraum. Über den Flur gelangt man zur Terrasse im Hinterhaus. Hier befindet sich ein gr. Geräteschuppen, neben altem Baumbestand  und eine in 1975 erstelllte Garage, die das 769 m2 gr. Grundstück abschliesst.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon.
Das WC ist separat..
Im Dachgeschoss welches in den 70er Jahren  ausgebaut wurde, befinden sich 3 Zimmer. 
Das Anwesen ist komplett unterkellert und ist in Waschküche, Heizungsraum und Vorratskeller aufgeteilt.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Zentralheizung/Öl

Wohnfläche:                  120 m²

Grundstücksfläche:   769 m²

Kaufpreis: 198.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5654

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Mettlach – einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus insgesamt acht Zimmer und damit reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Das Grundstück umfasst ca. 382 m² und bietet Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.

Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.  Ein besonderes Highlight ist der neu überdachte Balkon im EG, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – geschützt bei jeder Witterung.

Zum Haus gehören vier Garagen, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf bieten und das Gesamtangebot ideal abrunden. Durch die freistehende Bauweise genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre, während das Grundstück pflegeleicht gestaltet ist und dennoch genügend Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten bietet.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Ölheizung

Wohnfläche:                  160 m²

Grundstücksfläche:   382 m²

Kaufpreis: Auf Anfrage

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier

Referenznummer: 5648

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mettlach-Weiten, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 294 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Grundstücksfläche beträgt 1.789qm².

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Das Obergeschoss mit 140qm² beherbergt eine weitere Wohneinheit mit drei Schlafzimmer, Ess-Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, Diele, Abstellraum,  Bad und Flur. Zwei Balkone ermöglichen einen schönen Ausblick und bieten zusätzlichen, sonnigen Freiraum.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die im Jahr 2020 eingebracht wurde. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und bietet attraktiven Wohnkomfort in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an Luxemburg.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart:      Wärmepumpe

Wohnfläche:                   294 m²

Grundstücksfläche:  1789 m²

Kaufpreis: 420.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5456

GEGEN GEBOT! Diese gewerbliche genutzte Immobilie lässt Raum auf 1000m² für vielerlei Nutzung zu.
In der gr. Lagerhalle wurde ein neu gebautes Bürogebäude integriert.
Im EG befindet sich ein gr. Raum für Küche, Ausstellungsraum, Büro oder Ähnliches, ein Vorratsraum und ein Duschbad auf ca. 90 m².
Im OG sind neben einem Abstellraum noch 3 große Büroräume.
Der vermietete in 2007 kernsanierte Bungalow mit 180 m² in einer Ebene befindet sich auch auf dem Grundstück. 
Der Bungalow hat 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein gr. Badezimmer und ein Ess-/Wohnzimmer mit Terrasse u. Garten.
In diesem Anwesen ist eine Ölheizung integriert.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Gas

Wohnfläche:                 1000 m²

Grundstücksfläche:  2000 m²

Kaufpreis: Gegen Gebot

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5659

Dieser excl. Bungalow hat vor ca. 12 Jahren eine umfangreiche Sanierung erhalten.
Im Eingangsbereich betritt man eine großzügige Diele. Von hier verteilt sich der Schlaf-und Wohnbereich in
2 Schlafzimmer, ein G-WC, ein gr. modernes Duschbad, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Eine komplett ausgestattete moderne Küche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Keller befindet sich neben einem Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche u. Toilette.
ein Fitness-Raum, auch als Gästezimmer nutzbar und eine gr. Garage mit Sektionaltor.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Öl-Zentralheizung/Fußbodenheizung

Wohnfläche:               130 m²

Grundstücksfläche: 700 m²

Kaufpreis: 429.000€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5657

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Saarlouiser Ortsteil Neuforweiler. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen in 1984 erworben und umfangreich modernisiert. Neue Parkettböden und neue Kunststoff-Fenster in 1990
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine integrierte Einbauküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Partyraum, ein Hauswirtschaftsraum und Werkstatt stehen im Keller zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage, die sich direkt am Gebäude befindet und bequemen Zugang sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart:      Gasheizung

Wohnfläche:               106 m²

Grundstücksfläche: 281 m²

Kaufpreis: 259.000€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5624

Dieses als Wohn-Geschäftshaus genutzte Anwesen, welches  ursprünglich in den 50er Jahren erbaut wurde, hat in 1996 eine Kernsanierung erhalten.
Das Anwesen  hält 3 Wohneinheiten vor. welche zur Zeit aber hauptsächlich als Büros genutzt werden.
Erdgeschoss: 2 Büros, G-WC, Teeküche, Vorratsraum, Heizungsraum (Ölheizung von 2018) 
In gleicher Ebene befindet sich ein sep. Eingang zum Obergeschoss,  welches zur Zeit als gr. Konferenzraum und 2 Büros genutzt wird. Eine Teeküche und ein Duschbad sind in dieser Ebene vorhanden.
Das Dachgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Öl

Wohnfläche:                     220 m²

Grundstücksfläche:   588 m²

Kaufpreis: 298.000,-€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5631

Dieses in 1993 massiv erbaute Anwesen hat eine sehr gute Ausstattung. 
Im Eingangsbereich befindet sich ein G-WC und Garderobe, sowie ein Zugang zum Untergeschoss.
Eine moderne Einbauküche, ein Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Weitblick sind hier vorhanden. Auf gleicher Ebene befindet sich ein gr. Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein grosszügiges Badezimmer und ein Abstellraum.
Die komplette Etage wurde vor 4 Jahren modernisiert und die Buchenböden neu geschliffen. 
Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar.
Im Untergeschoss befindet sich eine 70 m² Einliegerwohnung mit sep. Eingang, aufgeteilt wie folgt: einen Windfang im Eingangsbereich, ein Duschbad, 1 Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Ess-/Wohnraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten.
Auf gleicher Ebene befinden sich ein Abstellraum und der Heizungsraum, kombiniert mit HWR.
Die angebaute Garage ist unterkellert und von hier aus zu erreichen - wird als Werkstatt genutzt.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:                     180 m²

Grundstücksfläche:       457 m²

Kaufpreis: 339.000 € VB

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5617

Diese gemütliche, renovierte Dachgeschoss-Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

Zum Angebot gehören 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,

1 HWR, eine excl. EBK und ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Terrasse dazu.

Alle Räume wurden mit neuen Böden, dreifachverglasten Fenstern, neuen Zimmertüren und Putz erneuert.

Die Badezimmererneurung ist im Preis enthalten.

Persöhnliche Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:     ca. 81 m²

Kaufpreis:  198.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5581

Dieses große ältere Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Merzig. Neben zwei Ladenlokalen befinden sich noch Werkstätten und Kellerräume im hinteren Teil des Anwesens. Auch Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.

Die Elektrik der drei Etagen sind getrennt und erneuert worden, ebenso die Gasthermen.

Energieausweis: vorhanden

Wohnfläche:     300 m²

Kaufpreis:  269.000,- €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5498

Dieses in den Mitte der 50er Jahre entstandene  Anwesen  umfasst eine Gewerbeinheit, welche auch als Wohneinheit
umfunktioniert werden kann-Nutzungsänderungsantrag müsste gestellt werden dazu.
Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für Heizungsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer
und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu.
Im Dachgeschoss befindet sich  eine  Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad.
Ein grosser Garten gehört dazu.
Hier ist das 2. Gebäude, welches früher als Lokalität genutzt wurde. Auch hier wären Ausbaumöglichkeiten zum Wohnen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:              180 m²

Grundstücksfläche:     800 m²

Kaufpreis:  189.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier