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Hier finden Sie unsere aktuellen Verkaufsobjekte! 

Referenznummer: 5456

GEGEN GEBOT! Diese gewerbliche genutzte Immobilie lässt Raum auf 1000m² für vielerlei Nutzung zu.
In der gr. Lagerhalle wurde ein neu gebautes Bürogebäude integriert.
Im EG befindet sich ein gr. Raum für Küche, Ausstellungsraum, Büro oder Ähnliches, ein Vorratsraum und ein Duschbad auf ca. 90 m².
Im OG sind neben einem Abstellraum noch 3 große Büroräume.
Der vermietete in 2007 kernsanierte Bungalow mit 180 m² in einer Ebene befindet sich auch auf dem Grundstück. 
Der Bungalow hat 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein gr. Badezimmer und ein Ess-/Wohnzimmer mit Terrasse u. Garten.
In diesem Anwesen ist eine Ölheizung integriert.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Gas

Wohnfläche:                 1000 qm²

Grundstücksfläche:  2000 qm²

Kaufpreis: Gegen Gebot

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie hier

Referenznummer: 5661

Diese sanierungsbedürftige Objekt ist ideal für Handwerker. Am Haus selbst befindet sich noch eine Scheune mit viel Platz. Das Dachgeschoss bietet sich zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum an. Eine Einbauküche und ein Tageslichtbad sind vorhanden.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:               119 qm²

Grundstücksfläche: 400 qm²

Kaufpreis: 108.000€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5659

Dieser excl. Bungalow hat vor ca. 12 Jahren eine umfangreiche Sanierung erhalten.
Im Eingangsbereich betritt man eine großzügige Diele. Von hier verteilt sich der Schlaf-und Wohnbereich in
2 Schlafzimmer, ein G-WC, ein gr. modernes Duschbad, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Eine komplett ausgestattete moderne Küche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Keller befindet sich neben einem Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche u. Toilette.
ein Fitness-Raum, auch als Gästezimmer nutzbar und eine gr. Garage mit Sektionaltor.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Öl-Zentralheizung/Fußbodenheizung

Wohnfläche:               130 qm²

Grundstücksfläche: 700 qm²

Kaufpreis: 459.000€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5657

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Saarlouiser Ortsteil Neuforweiler. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen in 1984 erworben und umfangreich modernisiert. Neue Parkettböden und neue Kunststoff-Fenster in 1990
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine integrierte Einbauküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Partyraum, ein Hauswirtschaftsraum und Werkstatt stehen im Keller zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage, die sich direkt am Gebäude befindet und bequemen Zugang sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Gasheizung

Wohnfläche:               106 qm²

Grundstücksfläche: 281 qm²

Kaufpreis: 259.000€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5632

Dieses ältere in den 1920er Jahren  entstandene Anwesen macht  durch fortlaufende Renovierungen einen gepflegten Eindruck.
Modernisierungen sind jedoch im Sanitärbereich nötig. Die angebaute Garage mit Werkstatt und eigenem Zugang, auch von Gartenseite aus, kann als Wohnraum ausgebaut werden. Genehmigungen hierzu und auch zur Dachaufstockung liegen vor.
Im Erdgeschoss, welches über eine neu angelegte Treppe erreichbar ist, gelangt man in den Wohnbereich, welcher mit einem Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Esszimmer und Wohnküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gr. Badezimmer (1970er Jahre) mit Wanne und Dusche.
Das Anwesen ist voll unterkellert mit gefliestem Boden und ist aufgeteilt wie folgt: ein Heizungsraum, Waschküche, ein älteres (60er Jahre) Badezimmer mit sep. WC, sowie ein Partyraum mit Ausgang zum gepflegten ca. 5 ar Garten. Eine schöne, angelegte Süd-Terrasse mit in 2011 erstelltem Wintergarten, runden das Angebot ab.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:      Öl-Zentralheizung

Wohnfläche:               120 qm²

Grundstücksfläche: 500 qm²

Kaufpreis: 219.000€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Referenznummer: 5650

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mettlach überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 58 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Außen-Markise sorgt hier für Beschattung. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern gestaltet und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde zeitgemäß saniert und präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem modernen Echtholzparkett ausgestattet.

Dank der Gasheizung und der gepflegten Gesamtanlage ist ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein großer Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung/Gas

Wohnfläche:                     58 m²

Kaufpreis: 159.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5651

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 683 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer, zwei Bäder sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch ausreichend Platz für eine Familie geboten wird.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche. Die Heizung wurde bereits erneuert, ebenso verfügt die Immobilie über eine Photovoltaik-Anlage sowie eine Solaranlage, was zu einer effizienten Energieversorgung beiträgt.

Die beiden Badezimmer sind renovierungsbedürftig und auch in anderen Bereichen bietet das Haus Raum für Modernisierungsmaßnahmen, wodurch sich die Immobilie optimal an individuelle Vorstellungen anpassen lässt.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit oder weitere bauliche Ideen.
Die großzügige Garage mit Sektionaltor lässt Raum für vielerlei Nutzungsmöglichkeit.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Wärmepumpe/Öl

Wohnfläche:                     120 m²

Grundstücksfläche:   683 m²

Kaufpreis: 289.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5647

Dieses stilvoll renovierte Stadthaus mit einem gemütlichem Garten hält zwei sep. Wohnungen vor.
Im Erdgeschoß befindet sich neben einer Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. 
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in eine gr. Diele, eine Wohnküche, ein großes Ess-Wohnzimmer und ein
Duschbad. Alle Räume sind mit schönem altem Dielenboden ausgestattet. die durch Aufarbeitung einen besonderen Charme ausstrahlen.
Die Fenster wurden erneuert mit dreifachverglasten Kunststoff-Fenster in Holzoptik.
Das Dachgeschoß ist mit 2 gr. Schlafzimmern und einem neuen Duschbad m. bodengleicher Dusche
ausgestattet. Hier gibt es auch einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die gr. Diele in dieser Etage lässt auch noch Raum für ein kl. Büro oder Ankleidezimmer.
Im hinteren Anbau befindet sich ein Abstellraum und ein Vorraum, der für Fahrräder abzustellen geeignet ist. Von hier gelangt man in den Hofraum und in den Garten.
Im alten Gewölbekeller befinden sich 2 Gasheizungen und 2 Keller für Vorräte.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasöfen

Wohnfläche:                     180 m²

Grundstücksfläche:   400 m²

Kaufpreis: 279.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5646

Diese in den 50er Jahren entstandene DHH befindet sich in zentraler Lage von Merzig.
Das Anwesen wurde immer mal wieder renoviert und in 2 sep. Wohnungen eingerichtet.
Zwei Bäder, zwei Wohnküchen und jeweils ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich 
im Erd- und Obergeschoß. Das Dachgeschoß, welches durch das vorgelagerte Treppenhaus auch als
Wohneinheit ausgebaut werden kann, beinhaltet drei Schlafzimmer und Toilette (Dusche möglich) 
Es befinden sich Gasthermen auf jeder Etage für Warmwasser. Geheizt wurde in der Vergangenheit
mit Gasöfen. Hier sollte  eine moderne neue Heizung eingebaut werden. 
Das Anwesen ist voll unterkellert, jedoch besteht hier Renovierungsbedarf-Drainage.
Im Hinterhaus befindet sich eine ältere Garage u. Werkstatt und eine überdachte ältere Terrasse.
2 Stellplätze sind vorhanden.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gasöfen

Wohnfläche:                     170 m²

Grundstücksfläche:   324 m²

Kaufpreis: 198.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5624

Dieses als Wohn-Geschäftshaus genutzte Anwesen, welches  ursprünglich in den 50er Jahren erbaut wurde, hat in 1996 eine Kernsanierung erhalten.
Das Anwesen  hält 3 Wohneinheiten vor. welche zur Zeit aber hauptsächlich als Büros genutzt werden.
Erdgeschoss: 2 Büros, G-WC, Teeküche, Vorratsraum, Heizungsraum (Ölheizung von 2018) 
In gleicher Ebene befindet sich ein sep. Eingang zum Obergeschoss,  welches zur Zeit als gr. Konferenzraum und 2 Büros genutzt wird. Eine Teeküche und ein Duschbad sind in dieser Ebene vorhanden.
Das Dachgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Öl

Wohnfläche:                     220 m²

Grundstücksfläche:   588 m²

Kaufpreis: 298.000,-€

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5628

Dieses voll etablierte Geschäftshaus hat in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen/Sanierungen erhalten.
Im Erdgeschoß mit sep. Eingang befindet sich ein Ladenlokal, welches seit 2016 vom gleichen Mieter geführt wird.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch 5 Jahre/ Verlängerung angedacht.
Im Obergeschoß befindet sich eine toll eingerichtete Suite mit dazugehörendem Balkon mit Saarblick.
2 Doppelzimmer mit  modernem Duschbad sind auf gleicher Ebene zu finden.
Im Dachgeschoß befindet sich ein kleines Apartment und auch zwei Doppelzimmer.
Das Anwesen hat nachweislich  eine sehr gute Auslastung und ist in der Kategorie " Hervorragend" zu finden.
Denkmalgeschütztes Anwesen-Sonderabschreibungen möglich!

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:                     268 m²

Grundstücksfläche:   254 m²

Kaufpreis: 475.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5631

Dieses in 1993 massiv erbaute Anwesen hat eine sehr gute Ausstattung. 
Im Eingangsbereich befindet sich ein G-WC und Garderobe, sowie ein Zugang zum Untergeschoss.
Eine moderne Einbauküche, ein Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Weitblick sind hier vorhanden. Auf gleicher Ebene befindet sich ein gr. Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein grosszügiges Badezimmer und ein Abstellraum.
Die komplette Etage wurde vor 4 Jahren modernisiert und die Buchenböden neu geschliffen. 
Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar.
Im Untergeschoss befindet sich eine 70 m² Einliegerwohnung mit sep. Eingang, aufgeteilt wie folgt: einen Windfang im Eingangsbereich, ein Duschbad, 1 Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Ess-/Wohnraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten.
Auf gleicher Ebene befinden sich ein Abstellraum und der Heizungsraum, kombiniert mit HWR.
Die angebaute Garage ist unterkellert und von hier aus zu erreichen - wird als Werkstatt genutzt.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:                     180 m²

Grundstücksfläche:       457 m²

Kaufpreis: 359.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5638

Diese bisher vermietete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Zentrumslage-Am Seffersbach in Merzig.
Im 1.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses ist diese Wohnung ideal für Alleinstehende oder junge Paare geeignet. Aufgeteilt in ein gr. Wohnzimmer mit franz. Balkon,  eine kleine Küchennische, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer, sowie ein Keller gehören zum Angebot.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:     60 m²

Kaufpreis: 129.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5617

Diese gemütliche, renovierte Dachgeschoss-Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

Zum Angebot gehören 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,

1 HWR, eine excl. EBK und ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Terrasse dazu.

Alle Räume wurden mit neuen Böden, dreifachverglasten Fenstern, neuen Zimmertüren und Putz erneuert.

Die Badezimmererneurung ist im Preis enthalten.

Persöhnliche Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Heizungsart: Gas

Wohnfläche:     ca. 81 m²

Kaufpreis:  239.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5593

Dieses stilvolle Anwesen aus der Jahrhundertwende hat eine solide Grundsubstanz.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, jedoch sind weitere Erneuerungen nötig. Im Eingangsbereich wird man von einer großen Diele empfangen, die zum einen ein G-WC beinhaltet, wie auch eine
kleine ELW mit zwei ZK, Duschbad und überdachtem Balkon. 
Über eine gut erhaltene geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches ebenso ein G-WC im Entree,
wie auch 3 Zimmer vorhält. Das Schlafzimmer, wie auch die Küche, haben Zugang zum überdachten Balkon. Das große Ess-/Wohnzimmer kann auch anders genutzt werden.
Im Dachgeschoß befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, Ankleide und 3 weitere Zimmer, die als Wohnung oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Anwesen ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und hat Zugang zur großen Garage und kleinem, hübschen Garten.

Energieausweis: vorhanden

Heizungsart:      Strom

Wohnfläche:                     180 m²

Grundstücksfläche:  300 m²

Kaufpreis:  249.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5581

Dieses große ältere Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Merzig. Neben zwei Ladenlokalen befinden sich noch Werkstätten und Kellerräume im hinteren Teil des Anwesens. Auch Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.

Die Elektrik der drei Etagen sind getrennt und erneuert worden, ebenso die Gasthermen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:     300 m²

Kaufpreis:  269.000,- €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Referenznummer: 5467

Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt.
Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befinden sich das G-WC und die Garderobe.
Von hier gelangt man linksseitig in den Schlafbereich mit

3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. 
Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten, schliesst sich an.
Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem, sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachten, beheizten Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss  hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben

2 Schlafzimmern und einer Küche, auch ein Wohnzimmer und ein Duschbad.
Die moderne, neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage.
Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Heizungsart:  Gas

Wohnfläche:              300 m²

Grundstücksfläche:  1.012 m²

Kaufpreis:  498.000,- €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises

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Referenznummer: 5498

Dieses in den Mitte der 50er Jahre entstandene  Anwesen  umfasst eine Gewerbeinheit, welche auch als Wohneinheit
umfunktioniert werden kann-Nutzungsänderungsantrag müsste gestellt werden dazu.
Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für Heizungsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer
und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu.
Im Dachgeschoss befindet sich  eine  Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad.
Ein grosser Garten gehört dazu.
Hier ist das 2. Gebäude, welches früher als Lokalität genutzt wurde. Auch hier wären Ausbaumöglichkeiten zum Wohnen.

Energieausweis: in Bearbeitung

Wohnfläche:              180 m²

Grundstücksfläche:     800 m²

Kaufpreis:  189.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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